Diese ehemalige Blech- und Bleiwarenfabrik in Gumpoldskirchen / Niederösterreich wurde im Jahr 1857 von den Brüdern Max und Georg Winiwarter gegründet und  nach einer mehr als hundertjährigen Erfolgsgeschichte, 1976 stillgelegt.

Hier befindet sich auch die größte Zahl industrieller und gewerblicher Betriebe des Bundeslandes. Das Zentrum von Wien und der Flughafen Wien sind zeitlich in einer halben Stunde erreichbar. Nach Bratislava oder der Landeshauptstadt St.Pölten benötigt man etwa eine Stunde. Die S-Bahnstationen Gumpoldskirchen bzw. Guntramsdorf sind etwa 1.200 Meter entfernt.

Der Grundstücksstandort im Ausmaß von ca. 27.000 m² liegt in der Wirtschaftsregion „Centrope“ im niederösterreichischen „Industrieviertel“ südlich von Wien.
In diesem Standort hat das Industrieviertel zwischen Wien und Wiener- Neustadt die höchste Verdichtung gewerblicher bzw. industrieller Ansiedelungen.

Die Region besitzt eine der höchsten Kaufkraftstärken Österreichs.

Mit der politischen Gemeinde Gumpoldskirchen und den neuen Betriebserrichtungen in der Nachbarschaft liegen günstige Rahmenbedingungen für unternehmerische Neugründungen und die Verwirklichung einer modernen und jungen Arbeitswelt vor.

Die Weinberge von Gumpoldskirchen, der Grünraum des Wiener Neustädter Kanals, der Thermenradweg, die Lage am Wasser, die historische Fabrikanlage, sind die gegebenen Rahmenbedingungen für das gegenständliche Leitprojekt zur Wiederbelebung und die Entwicklung eines Standortinkubators.